Рождественский бульвар 20с1 - 70, 2 кв. м / Продажа в Москве

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, магазин спортивной одежды Campio, расположенный по адресу Рождественский бульвар 20с1. Основные характеристики Первая линия домом на Бульварном кольце. В 7-ми минутной пешей доступности находятся 3 станции м. Сретенский бульвар - 370 метров, Чистые пруды - 500 метров и Трубная - 540 метров. Первый этаж 41 кв. м + цокольный этаж 28 кв. м. Большие витринные окна. Фасад помещения реконструирован с использованием натурального итальянского камня, вход оформлен изящной лепниной. Высокий автомобильный и пешеходный трафик обусловлен наличием офисов, мест деловой активности и развитой инфраструктурой рядом с помещением. Высота потолков - 3, 1 м., электрические мощности - 15 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 70, 2 кв. м. Стоимость - 32 000 000 руб. Арендатор - магазин спортивной одежды Campio, договор аренды на 11 месяцев. МАП - 250 000 руб. ГАП - 3 000 000 руб. Окупаемость - 10, 66 лет (без учета индексации) Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения помещения на ул. Рождественский бульвар. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 70. 20